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簡易租房合同

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出租人(以下簡稱甲方):                     承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經協商,達成如下協議:
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。
第二條 提供設備:
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條:租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據),乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條:物業管理費及其它費用
1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條:維修保養
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。
第七條:變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。 
2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第八條:合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條:補充條款
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

出租人(甲方):                                       承租人(乙方):
身份證號碼:                                             身份證號碼:
住址:                                                      住址:
年   月   日                                                年   月   日


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